Wynajem lepszy niż kupno?

Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad nowym programem wsparcia dla osób, które potrzebują dachu nad głową. Jego idea przewodnia to budowa mieszkań na wynajem, zamiast spłacania przez dekady kredytu za nabycie mieszkania na własność.

Jak wynika z informacji Agencji Radiowej, dopłata do kredytu hipotecznego zostanie zastąpiona przez promowanie najmu mieszkań. Wiceminister odpowiedzialny za budownictwo, Kazimierz Smoliński, argumentuje, że należy zmienić tendencje panujące na rynku nieruchomości. Na razie Polacy masowo zadłużają się, by kupić mieszkania, rynek wynajmu lokali jest za to niewielki i niestabilny. Zupełnie inaczej jest w krajach Europy Zachodniej.

Do końca 2018 r. będzie obowiązywał program Mieszkanie dla Młodych, który polega na jednorazowej dopłacie do kredytu hipotecznego. Po jego zakończeniu zostanie wprowadzony program, nad którym ministerstwo pracuje w tej chwili. Nowe rozwiązanie będzie skierowane do mniej zamożnych osób, które nie mogą sobie pozwolić na kupno własnego lokum. Jednym z założeń programu jest przejęcie takiej nieruchomości na własność po określonej liczbie lat wynajmowania.

Nie jest wykluczone, że rząd wprowadzi też kasy oszczędnościowo-budowlane: dla osób, które będą oszczędzać na własne mieszkanie, zostanie stworzony system dopłat.

3 odpowiedzi na „Wynajem lepszy niż kupno?

  1. JSC pisze:

    (…)Nie jest wykluczone, że rząd wprowadzi też kasy oszczędnościowo-budowlane(…)

    Książeczki oszczędnościowy to pomysł komunistów…

  2. Marcin B. pisze:

    I co z tego?

  3. artmodern pisze:

    Brak stabilności rynku wynajmu lokali wynika z braku wyrobionej kultury najmu mieszkań w Polsce. Polacy chętniej decydują się na kupno mieszkania niż na wynajem bo zasada „wolność Tomku w swoim domku” jest bardzo ważna a najemcy często w dużym stopniu ograniczają swobodę aranżacji mieszkania bądź wynajmują lokale umeblowane nie wyrażając zgody na większe zmiany.
    Kolejnym powodem małego rynku wynajmu mieszkań jest fakt, że mieszkania do wynajęcia są w zdecydowanej większości przypadków własnością osób prywantych. Na Zachodzie prężnie działają firmy, które są w posiadaniu całych bloków lub osiedli, w których wszystkie lokale przeznaczone są na wynajem. Takie firmy jasno określają standard, w którym mieszkanie zostaje oddane do wynajmu. Wynajmujący mają prawo do wprowadzenia zmian w lokalu – np. przemalowanie ścian wedle uznania pod warunkiem, że na zakończenie umowy o wynajmie mieszkania jego stan zostanie przywrócony do początkowego standardu.
    Czy rządowy program pomoże rozruszać rynek wynajmu mieszkań? Będzie można to stwierdzić kiedy będą znane konkretne założenia i plany realizacji projektu.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>