Komunalne szybciej?

Poznań ma pomysł na skrócenie długich kolejek oczekujących na lokal komunalny. Miasto będzie wynajmowało mieszkania od prywatnych właścicieli i spółdzielni, by udostępnić je czekającym na komunalny dach nad głową.

Na taki sposób skrócenia kolejki wpadł wiceprezydent Poznania Tomasz Lewandowski. Koncepcja jest już gotowa – miasto podnajmie lokale od deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, a także od podmiotów, które na swoim terenie zbudują mieszkania na wynajem. Następnie wynajmie je oczekującym na lokal komunalny lub socjalny – będzie zatem jednocześnie wynajmującym i najemcą. Zajmować się sprawą ma Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych.

W zamian za podpisanie wieloletniej umowy i gwarancję regularnych wpływów za wynajem, bez konieczności dyscyplinowania lokatorów, miasto oczekuje stawek niższych niż rynkowe. „Różnica między stawką wynegocjowaną z właścicielami lokali a stawkami rynkowymi pokrywana będzie z budżetu miasta. Szacujemy ją na mniej więcej 10 zł za m kw. miesięcznie” – mówi wiceprezydent Lewandowski.

Łącznie miasto zamierza w ten sposób wynająć kilkaset mieszkań, jednak wiceprezydent przewiduje, że do takiej liczby zasób dojdzie dopiero za kilka lat. Na razie trwają rozmowy z potencjalnymi inwestorami, np. spółdzielniami, które są gotowe wybudować blok pod wynajem. Na początku września miasto wystąpi z publiczną ofertą do właścicieli mieszkań.

Jak pisze portal poznan.gazeta.pl, ideę Społecznych Agencji Najmu promuje Fundacja Habitat for Humanity Poland, która realizuje projekt badawczy z Uniwersytetem Warszawskim i Śląskim. W ramach tego projektu opracowywane są rekomendacje dla czterech miast: Warszawy, Łodzi, Gdańska i Poznania. Efektem będą propozycje uruchomienia społecznych agencji najmu, uwzględniające lokalną specyfikę. „Raport dla Poznania jest już gotowy, wprowadzamy do niego ostatnie poprawki. 30 sierpnia przekażemy go wiceprezydentowi Lewandowskiemu i prezesowi ZKZL Arkadiuszowi Stasicy” – zapowiada Barbara Audycka, rzeczniczka Habitat for Humanity.

W Poznaniu jest tylko około 12,7 tys. mieszkań komunalnych. To pokłosie uruchomienia ich sprzedaży w 1993 r., a zwłaszcza wejścia w życie w 2000 r. uchwały, która umożliwiała ich wykup z nawet 90-procentową bonifikatą. Miasto pozbyło się łącznie 13,5 tys. mieszkań. Długo nie budowano nowych, dopiero w ostatnich latach powstało ich ok. 400.

Jedna odpowiedź na „Komunalne szybciej?

  1. Qahwa pisze:

    Ciekawe dlaczego w Poznaniu nie zajmują się pustostanami należącymi do miasta. Czy to nie było by szybsze i tańsze?

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>